13 Avenue d’Occitanie, 31520 Ramonville-Saint-Agne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue d’Occitanie, affiche un prix moyen de 2 420 €/m², inférieur de 2.1 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 221 logements et 14 locaux.
À propos du 13 Avenue d’Occitanie, 31520 Ramonville-Saint-Agne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Marnac à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 221 logements - 14 locaux - 179 parkings - 8992 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0180 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0184 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0181 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0179 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marnac à 63 mètres
- - Métro Parc Technologique du canal - ligne B à 936 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 593 mètres
- - Collège André Malraux à 564 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 251 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 265 mètres
Ventes au 13 Avenue d’Occitanie
Les 3 ventes au 13 Avenue d’Occitanie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue d’Occitanie dans son marché local
Prix du 13 Avenue d’Occitanie par rapport à la voie
Sur Avenue d’Occitanie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 597 €/m². Avec un prix moyen de 2 420 €/m², le 13 Avenue d’Occitanie se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue d’Occitanie par rapport à Ramonville-Saint-Agne et à Haute-Garonne
À Ramonville-Saint-Agne, le prix moyen des appartements atteint 2 823 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue d’Occitanie se situe 14.28 % en dessous de la moyenne de Ramonville-Saint-Agne et 2.89 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ramonville-Saint-Agne a baissé de 4.98 % sur 1 an et baissé de 3.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 598 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 148 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.
