29 Avenue Germaine Tillion, 31520 Ramonville-Saint-Agne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue Germaine Tillion, affiche un prix moyen de 3 302 €/m², inférieur de 1.43 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°31.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Avenue Germaine Tillion, 31520 Ramonville-Saint-Agne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Les Coteaux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 34 logements - 62 parkings - 1193 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château De Soule à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 1007 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 1069 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Avenue Germaine Tillion
Aucune vente n'a été recensée au 29 Avenue Germaine Tillion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Avenue Germaine Tillion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Avenue Germaine Tillion, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Avenue Germaine Tillion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Avenue Germaine Tillion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue Germaine Tillion dans son marché local
Prix du 29 Avenue Germaine Tillion par rapport à la voie
Sur Avenue Germaine Tillion, le prix moyen des appartements s'établit à 3 280 €/m². Avec un prix moyen de 3 302 €/m², le 29 Avenue Germaine Tillion se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue Germaine Tillion par rapport à Ramonville-Saint-Agne et à Haute-Garonne
À Ramonville-Saint-Agne, le prix moyen des appartements atteint 2 797 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Avenue Germaine Tillion se situe 18.06 % au-dessus de la moyenne de Ramonville-Saint-Agne et 32.61 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Avenue Germaine Tillion à Ramonville-Saint-Agne
Le loyer moyen estimé au 29 Avenue Germaine Tillion est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.87 € à 19.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ramonville-Saint-Agne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ramonville-Saint-Agne a baissé de 5.86 % sur 1 an et baissé de 4.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 598 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 148 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.
