10 Avenue Latécoère, 31520 Ramonville-Saint-Agne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Latécoère, affiche un prix moyen de 2 828 €/m², supérieur de 2.84 % à celui du n°5 mais inférieur de 20.29 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Avenue Latécoère, 31520 Ramonville-Saint-Agne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Les Coteaux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 13 parkings - 999 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0007 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coustet à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Gabriel Sajus à 559 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue Latécoère
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue Latécoère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue Latécoère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue Latécoère, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Latécoère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Latécoère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Latécoère dans son marché local
Prix du 10 Avenue Latécoère par rapport à la voie
Sur Avenue Latécoère, le prix moyen des appartements s'établit à 2 789 €/m². Avec un prix moyen de 2 828 €/m², le 10 Avenue Latécoère se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Latécoère par rapport à Ramonville-Saint-Agne et à Haute-Garonne
À Ramonville-Saint-Agne, le prix moyen des appartements atteint 2 797 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue Latécoère se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de Ramonville-Saint-Agne et 13.57 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Avenue Latécoère à Ramonville-Saint-Agne
Le loyer moyen estimé au 10 Avenue Latécoère est de 15.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.74 € à 19.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.14 % au loyer moyen estimé à Ramonville-Saint-Agne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ramonville-Saint-Agne a baissé de 5.86 % sur 1 an et baissé de 4.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 598 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 148 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.
