10 bis Avenue Latécoère, 31520 Ramonville-Saint-Agne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Avenue Latécoère, affiche un prix moyen de 3 548 €/m², supérieur de 29.02 % à celui du n°5 et de n°10.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Avenue Latécoère, 31520 Ramonville-Saint-Agne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Les Coteaux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 31 logements - 63 parkings - 879 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0007 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coustet à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 571 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 510 mètres
Ventes au 10 bis Avenue Latécoère
Les 5 ventes au 10 bis Avenue Latécoère constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Avenue Latécoère
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 bis Avenue Latécoère. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Avenue Latécoère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Avenue Latécoère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Avenue Latécoère dans son marché local
Prix du 10 bis Avenue Latécoère par rapport à la voie
Sur Avenue Latécoère, le prix moyen des appartements s'établit à 2 789 €/m². Avec un prix moyen de 3 548 €/m², le 10 bis Avenue Latécoère se situe 27.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Avenue Latécoère par rapport à Ramonville-Saint-Agne et à Haute-Garonne
À Ramonville-Saint-Agne, le prix moyen des appartements atteint 2 797 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Avenue Latécoère se situe 26.85 % au-dessus de la moyenne de Ramonville-Saint-Agne et 42.49 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Avenue Latécoère à Ramonville-Saint-Agne
Le loyer moyen estimé au 10 bis Avenue Latécoère est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.81 € à 19.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ramonville-Saint-Agne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ramonville-Saint-Agne a baissé de 5.86 % sur 1 an et baissé de 4.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 598 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 148 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.
