12 Avenue Latécoère, 31520 Ramonville-Saint-Agne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Latécoère, affiche un prix moyen de 2 789 €/m², inférieur de 21.39 % à celui du n°10 bis mais supérieur de 1.42 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 76 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Avenue Latécoère, 31520 Ramonville-Saint-Agne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Les Coteaux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 76 logements - 80 parkings - 1892 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gleyze-Vieille à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 1229 mètres
- - Collège André Malraux à 1230 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 521 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Latécoère
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Latécoère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Latécoère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Latécoère, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Latécoère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Latécoère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Latécoère dans son marché local
Prix du 12 Avenue Latécoère par rapport à la voie
Sur Avenue Latécoère, le prix moyen des appartements s'établit à 2 789 €/m². Avec un prix moyen de 2 789 €/m², le 12 Avenue Latécoère se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Latécoère par rapport à Ramonville-Saint-Agne et à Haute-Garonne
À Ramonville-Saint-Agne, le prix moyen des appartements atteint 2 797 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Latécoère se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de Ramonville-Saint-Agne et 12.01 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Avenue Latécoère à Ramonville-Saint-Agne
Le loyer moyen estimé au 12 Avenue Latécoère est de 15.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.7 € à 19.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.14 % au loyer moyen estimé à Ramonville-Saint-Agne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ramonville-Saint-Agne a baissé de 5.86 % sur 1 an et baissé de 4.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 598 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 148 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.
