32 bis Avenue Latécoère, 31520 Ramonville-Saint-Agne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Avenue Latécoère, affiche un prix moyen de 3 119 €/m², supérieur de 0.68 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°30.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 bis Avenue Latécoère, 31520 Ramonville-Saint-Agne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gleyze-Vieille à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 1232 mètres
- - Collège André Malraux à 1226 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 324 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Avenue Latécoère
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Avenue Latécoère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Avenue Latécoère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Avenue Latécoère, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Avenue Latécoère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Avenue Latécoère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Avenue Latécoère dans son marché local
Prix du 32 bis Avenue Latécoère par rapport à la voie
Sur Avenue Latécoère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 179 €/m². Avec un prix moyen de 3 119 €/m², le 32 bis Avenue Latécoère se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Avenue Latécoère par rapport à Ramonville-Saint-Agne et à Haute-Garonne
À Ramonville-Saint-Agne, le prix moyen des maisons atteint 3 234 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Avenue Latécoère se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de Ramonville-Saint-Agne et 42.36 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 bis Avenue Latécoère à Ramonville-Saint-Agne
Le loyer moyen estimé au 32 bis Avenue Latécoère est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ramonville-Saint-Agne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ramonville-Saint-Agne a baissé de 4.08 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 109 €/m² au premier semestre 2021 à 3 713 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 371 €/m² sur la période récente.
