83 Avenue Tolosane, 31520 Ramonville-Saint-Agne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 83 Avenue Tolosane, affiche un prix moyen de 3 277 €/m², supérieur de 8.8 % à celui du n°83 a et de 5.51 % à celui du n°81.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 71 logements.
À propos du 83 Avenue Tolosane, 31520 Ramonville-Saint-Agne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier La Peyrade à dominante résidentielle.
4 niveaux - 71 logements - 2091 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Ramonville à 29 mètres
- - Métro Parc Technologique du canal - ligne B à 1220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 737 mètres
- - Collège André Malraux à 719 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 192 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 131 mètres
Ventes au 83 Avenue Tolosane
Les 8 ventes au 83 Avenue Tolosane constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 83 Avenue Tolosane dans son marché local
Prix du 83 Avenue Tolosane par rapport à la voie
Sur Avenue Tolosane, le prix moyen des appartements s'établit à 2 852 €/m². Avec un prix moyen de 3 277 €/m², le 83 Avenue Tolosane se situe 14.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 83 Avenue Tolosane par rapport à Ramonville-Saint-Agne et à Haute-Garonne
À Ramonville-Saint-Agne, le prix moyen des appartements atteint 2 823 €/m². Le prix moyen des appartements au 83 Avenue Tolosane se situe 16.08 % au-dessus de la moyenne de Ramonville-Saint-Agne et 31.5 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ramonville-Saint-Agne a baissé de 4.98 % sur 1 an et baissé de 3.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 598 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 148 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.
