Avenue Tolosane, 31520 Ramonville-Saint-Agne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Tolosane, 31520 Ramonville-Saint-Agne, affiche un prix moyen de 2 830 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 42 adresses d'habitat collectif et 52 à usage d'habitat individuel et 20 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Tolosane dans son marché local
Prix Avenue Tolosane par rapport à Ramonville-Saint-Agne et à Haute-Garonne
À Ramonville-Saint-Agne, le prix moyen des appartements atteint 2 796 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Tolosane se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de Ramonville-Saint-Agne et 13.56 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Tolosane à Ramonville-Saint-Agne
Le loyer moyen estimé Avenue Tolosane est de 16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.6 € à 18.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.61 % au loyer moyen estimé à Ramonville-Saint-Agne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ramonville-Saint-Agne a baissé de 5.89 % sur 1 an et baissé de 4.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 598 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 148 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Tolosane
Les ventes enregistrées Avenue Tolosane témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 103 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Tolosane
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc St Agne à 23 mètres
- - Métro Parc Technologique du canal - ligne B à 1608 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 993 mètres
- - Collège André Malraux à 1009 mètres
- - Ecole maternelle publique Gabriel Sajus à 277 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gabriel Sajus à 297 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Tolosane
Adresses Avenue Tolosane
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Tolosane, classées par tranches de numéros.
