2 bis Chemin de Pecettes, 31520 Ramonville-Saint-Agne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Chemin de Pecettes, affiche un prix moyen de 2 636 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 4.94 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Chemin de Pecettes, 31520 Ramonville-Saint-Agne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Port Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 203 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pierre Mendès France à 140 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Mendès France à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Chemin de Pecettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Chemin de Pecettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Chemin de Pecettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Chemin de Pecettes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin de Pecettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin de Pecettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Chemin de Pecettes dans son marché local
Prix du 2 bis Chemin de Pecettes par rapport à la voie
Sur Chemin de Pecettes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 765 €/m². Avec un prix moyen de 2 636 €/m², le 2 bis Chemin de Pecettes se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Chemin de Pecettes par rapport à Ramonville-Saint-Agne et à Haute-Garonne
À Ramonville-Saint-Agne, le prix moyen des appartements atteint 2 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Chemin de Pecettes se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de Ramonville-Saint-Agne et 5.78 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Chemin de Pecettes à Ramonville-Saint-Agne
Le loyer moyen estimé au 2 bis Chemin de Pecettes est de 15.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.94 € à 18.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.48 % au loyer moyen estimé à Ramonville-Saint-Agne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ramonville-Saint-Agne a baissé de 5.89 % sur 1 an et baissé de 4.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 598 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 148 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.
