12 Chemin Pouciquot, 31520 Ramonville-Saint-Agne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin Pouciquot, affiche un prix moyen de 2 272 €/m², inférieur de 13.51 % à celui du n°29 et de n°27.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Chemin Pouciquot, 31520 Ramonville-Saint-Agne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Cité Rose à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 199 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pâquerettes à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 674 mètres
- - Collège André Malraux à 692 mètres
- - Ecole maternelle publique Gabriel Sajus à 126 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gabriel Sajus à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin Pouciquot
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin Pouciquot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin Pouciquot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin Pouciquot, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin Pouciquot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin Pouciquot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin Pouciquot dans son marché local
Prix du 12 Chemin Pouciquot par rapport à la voie
Sur Chemin Pouciquot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 701 €/m². Avec un prix moyen de 2 272 €/m², le 12 Chemin Pouciquot se situe 15.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin Pouciquot par rapport à Ramonville-Saint-Agne et à Haute-Garonne
À Ramonville-Saint-Agne, le prix moyen des appartements atteint 2 797 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Chemin Pouciquot se situe 18.77 % en dessous de la moyenne de Ramonville-Saint-Agne et 8.76 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Chemin Pouciquot à Ramonville-Saint-Agne
Le loyer moyen estimé au 12 Chemin Pouciquot est de 15.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.45 € à 18.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.78 % au loyer moyen estimé à Ramonville-Saint-Agne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ramonville-Saint-Agne a baissé de 5.86 % sur 1 an et baissé de 4.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 598 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 148 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.
