2 Place Marnac, 31520 Ramonville-Saint-Agne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Marnac, affiche un prix moyen de 2 417 €/m², supérieur de 3.51 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.3 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 51 logements et 10 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Marnac, 31520 Ramonville-Saint-Agne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Marnac à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 51 logements - 10 locaux - 46 parkings - 641 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marnac à 194 mètres
- - Métro Parc Technologique du canal - ligne B à 980 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 479 mètres
- - Collège André Malraux à 461 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 66 mètres
- - Ecole élémentaire publique Angela Davis à 121 mètres
Ventes au 2 Place Marnac
Une vente a été recensée au 2 Place Marnac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Marnac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Marnac, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Marnac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Marnac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Marnac dans son marché local
Prix du 2 Place Marnac par rapport à la voie
Sur Place Marnac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 427 €/m². Avec un prix moyen de 2 417 €/m², le 2 Place Marnac se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Marnac par rapport à Ramonville-Saint-Agne et à Haute-Garonne
À Ramonville-Saint-Agne, le prix moyen des appartements atteint 2 792 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Marnac se situe 13.43 % en dessous de la moyenne de Ramonville-Saint-Agne et 3.32 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Marnac à Ramonville-Saint-Agne
Le loyer moyen estimé au 2 Place Marnac est de 14.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.02 € à 17.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.62 % au loyer moyen estimé à Ramonville-Saint-Agne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ramonville-Saint-Agne a baissé de 6.03 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 598 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 148 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.
