2 Place Pablo Picasso, 31520 Ramonville-Saint-Agne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Pablo Picasso, affiche un prix moyen de 2 245 €/m², inférieur de 0.8 % à celui du n°5 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 143 logements et 7 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Pablo Picasso, 31520 Ramonville-Saint-Agne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Cité Rose à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 143 logements - 7 locaux - 59 parkings - 4638 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Violettes à 104 mètres
- - Métro Parc Technologique du canal - ligne B à 1161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 559 mètres
- - Collège André Malraux à 581 mètres
- - Ecole maternelle publique Gabriel Sajus à 250 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gabriel Sajus à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Pablo Picasso
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Pablo Picasso au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Pablo Picasso
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Pablo Picasso, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Pablo Picasso
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Pablo Picasso complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Pablo Picasso dans son marché local
Prix du 2 Place Pablo Picasso par rapport à la voie
Sur Place Pablo Picasso, le prix moyen des appartements s'établit à 2 285 €/m². Avec un prix moyen de 2 245 €/m², le 2 Place Pablo Picasso se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Pablo Picasso par rapport à Ramonville-Saint-Agne et à Haute-Garonne
À Ramonville-Saint-Agne, le prix moyen des appartements atteint 2 797 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Pablo Picasso se situe 19.74 % en dessous de la moyenne de Ramonville-Saint-Agne et 9.84 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Pablo Picasso à Ramonville-Saint-Agne
Le loyer moyen estimé au 2 Place Pablo Picasso est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.98 € à 17.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ramonville-Saint-Agne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ramonville-Saint-Agne a baissé de 5.86 % sur 1 an et baissé de 4.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 598 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 148 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.
