1 Residence du Parc, 31520 Ramonville-Saint-Agne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Residence du Parc, affiche un prix moyen de 2 833 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°2 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Residence du Parc, 31520 Ramonville-Saint-Agne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier La Peyrade à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 685 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Ramonville à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 1001 mètres
- - Collège André Malraux à 984 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 457 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 395 mètres
Ventes au 1 Residence du Parc
Les 22 ventes au 1 Residence du Parc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Residence du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Residence du Parc, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Residence du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Residence du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Residence du Parc dans son marché local
Prix du 1 Residence du Parc par rapport à la voie
Sur Residence du Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 843 €/m². Avec un prix moyen de 2 833 €/m², le 1 Residence du Parc se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Residence du Parc par rapport à Ramonville-Saint-Agne et à Haute-Garonne
À Ramonville-Saint-Agne, le prix moyen des appartements atteint 2 797 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Residence du Parc se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de Ramonville-Saint-Agne et 13.78 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Residence du Parc à Ramonville-Saint-Agne
Le loyer moyen estimé au 1 Residence du Parc est de 16.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.96 € à 19.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.7 % au loyer moyen estimé à Ramonville-Saint-Agne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ramonville-Saint-Agne a baissé de 5.86 % sur 1 an et baissé de 4.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 598 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 148 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.
