4 Residence du Parc, 31520 Ramonville-Saint-Agne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Residence du Parc, affiche un prix moyen de 2 893 €/m², supérieur de 2.52 % à celui du n°5 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Residence du Parc, 31520 Ramonville-Saint-Agne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier La Peyrade à dominante résidentielle.
5 niveaux - 26 logements - 825 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Ramonville à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 930 mètres
- - Collège André Malraux à 918 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 407 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Residence du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 4 Residence du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Residence du Parc
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Residence du Parc. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Residence du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Residence du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Residence du Parc dans son marché local
Prix du 4 Residence du Parc par rapport à la voie
Sur Residence du Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 843 €/m². Avec un prix moyen de 2 893 €/m², le 4 Residence du Parc se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Residence du Parc par rapport à Ramonville-Saint-Agne et à Haute-Garonne
À Ramonville-Saint-Agne, le prix moyen des appartements atteint 2 797 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Residence du Parc se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de Ramonville-Saint-Agne et 16.18 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Residence du Parc à Ramonville-Saint-Agne
Le loyer moyen estimé au 4 Residence du Parc est de 16.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.96 € à 19.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.18 % au loyer moyen estimé à Ramonville-Saint-Agne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ramonville-Saint-Agne a baissé de 5.86 % sur 1 an et baissé de 4.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 598 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 148 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.
