34 Rue des Pinsons, 31520 Ramonville-Saint-Agne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Pinsons, affiche un prix moyen de 2 327 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue des Pinsons, 31520 Ramonville-Saint-Agne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Cité Rose à dominante résidentielle.
3 niveaux - 35 logements - 1340 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cigognes à 24 mètres
- - Métro Parc Technologique du canal - ligne B à 1034 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 420 mètres
- - Collège André Malraux à 437 mètres
- - Ecole maternelle publique Gabriel Sajus à 317 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gabriel Sajus à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue des Pinsons
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue des Pinsons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue des Pinsons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue des Pinsons, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Pinsons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Pinsons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Pinsons dans son marché local
Prix du 34 Rue des Pinsons par rapport à la voie
Sur Rue des Pinsons, le prix moyen des appartements s'établit à 2 332 €/m². Avec un prix moyen de 2 327 €/m², le 34 Rue des Pinsons se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Pinsons par rapport à Ramonville-Saint-Agne et à Haute-Garonne
À Ramonville-Saint-Agne, le prix moyen des appartements atteint 2 797 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue des Pinsons se situe 16.8 % en dessous de la moyenne de Ramonville-Saint-Agne et 6.55 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue des Pinsons à Ramonville-Saint-Agne
Le loyer moyen estimé au 34 Rue des Pinsons est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.99 € à 17.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ramonville-Saint-Agne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ramonville-Saint-Agne a baissé de 5.86 % sur 1 an et baissé de 4.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 598 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 148 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.
