4 Rue des Sources, 31520 Ramonville-Saint-Agne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Sources, affiche un prix moyen de 2 767 €/m², supérieur de 4.85 % à celui du n°2 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue des Sources, 31520 Ramonville-Saint-Agne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier La Peyrade à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 205 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coustet à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 1109 mètres
- - Collège André Malraux à 1115 mètres
- - Ecole maternelle publique Gabriel Sajus à 429 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gabriel Sajus à 470 mètres
Ventes au 4 Rue des Sources
Une vente a été recensée au 4 Rue des Sources. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Sources
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Sources, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Sources
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Sources complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Sources dans son marché local
Prix du 4 Rue des Sources par rapport à la voie
Sur Rue des Sources, le prix moyen des appartements s'établit à 2 656 €/m². Avec un prix moyen de 2 767 €/m², le 4 Rue des Sources se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Sources par rapport à Ramonville-Saint-Agne et à Haute-Garonne
À Ramonville-Saint-Agne, le prix moyen des appartements atteint 2 797 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Sources se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de Ramonville-Saint-Agne et 11.12 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue des Sources à Ramonville-Saint-Agne
Le loyer moyen estimé au 4 Rue des Sources est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.53 € à 18.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.58 % au loyer moyen estimé à Ramonville-Saint-Agne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ramonville-Saint-Agne a baissé de 5.86 % sur 1 an et baissé de 4.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 598 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 148 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.
