33 bis Rue du Moulin, 31520 Ramonville-Saint-Agne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 bis Rue du Moulin, affiche un prix moyen de 2 897 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°33 mais supérieur de 3.54 % à celui du n°31.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 bis Rue du Moulin, 31520 Ramonville-Saint-Agne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gleyze-Vieille à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 1110 mètres
- - Collège André Malraux à 1102 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 427 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 33 bis Rue du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 33 bis Rue du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 bis Rue du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 bis Rue du Moulin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 bis Rue du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 bis Rue du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 bis Rue du Moulin dans son marché local
Prix du 33 bis Rue du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 257 €/m². Avec un prix moyen de 2 897 €/m², le 33 bis Rue du Moulin se situe 11.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 bis Rue du Moulin par rapport à Ramonville-Saint-Agne et à Haute-Garonne
À Ramonville-Saint-Agne, le prix moyen des maisons atteint 3 234 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 bis Rue du Moulin se situe 10.42 % en dessous de la moyenne de Ramonville-Saint-Agne et 32.22 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 bis Rue du Moulin à Ramonville-Saint-Agne
Le loyer moyen estimé au 33 bis Rue du Moulin est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ramonville-Saint-Agne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ramonville-Saint-Agne a baissé de 4.08 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 109 €/m² au premier semestre 2021 à 3 713 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 371 €/m² sur la période récente.
