2 Rue Jacques Prévert, 31520 Ramonville-Saint-Agne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jacques Prévert, affiche un prix moyen de 2 500 €/m², inférieur de 4.83 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Jacques Prévert, 31520 Ramonville-Saint-Agne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Port Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 71 parkings - 395 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ormes à 41 mètres
- - Métro Parc Technologique du canal - ligne B à 1031 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 1039 mètres
- - Collège André Malraux à 1006 mètres
- - Ecole maternelle publique Pierre Mendès France à 130 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Mendès France à 138 mètres
Ventes au 2 Rue Jacques Prévert
Les 2 ventes au 2 Rue Jacques Prévert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jacques Prévert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jacques Prévert, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jacques Prévert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jacques Prévert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jacques Prévert dans son marché local
Prix du 2 Rue Jacques Prévert par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Prévert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 702 €/m². Avec un prix moyen de 2 500 €/m², le 2 Rue Jacques Prévert se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jacques Prévert par rapport à Ramonville-Saint-Agne et à Haute-Garonne
À Ramonville-Saint-Agne, le prix moyen des appartements atteint 2 792 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jacques Prévert se situe 10.46 % en dessous de la moyenne de Ramonville-Saint-Agne et 0 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Jacques Prévert à Ramonville-Saint-Agne
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Jacques Prévert est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.54 € à 18.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.6 % au loyer moyen estimé à Ramonville-Saint-Agne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ramonville-Saint-Agne a baissé de 6.03 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 598 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 148 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.
