20 Rue Jacques Prévert, 31520 Ramonville-Saint-Agne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Jacques Prévert, affiche un prix moyen de 2 964 €/m², supérieur de 1.13 % à celui du n°18 et de n°22.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Jacques Prévert, 31520 Ramonville-Saint-Agne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Port Sud à dominante résidentielle.
6 niveaux - 34 logements - 1145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Prévert à 48 mètres
- - Métro Parc Technologique du canal - ligne B à 928 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 1101 mètres
- - Collège André Malraux à 1068 mètres
- - Ecole maternelle publique Pierre Mendès France à 251 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Mendès France à 196 mètres
Ventes au 20 Rue Jacques Prévert
Les 6 ventes au 20 Rue Jacques Prévert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Jacques Prévert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Jacques Prévert, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Jacques Prévert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Jacques Prévert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Jacques Prévert dans son marché local
Prix du 20 Rue Jacques Prévert par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Prévert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 712 €/m². Avec un prix moyen de 2 964 €/m², le 20 Rue Jacques Prévert se situe 9.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Jacques Prévert par rapport à Ramonville-Saint-Agne et à Haute-Garonne
À Ramonville-Saint-Agne, le prix moyen des appartements atteint 2 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Jacques Prévert se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de Ramonville-Saint-Agne et 18.94 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Jacques Prévert à Ramonville-Saint-Agne
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Jacques Prévert est de 16.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.38 € à 18.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.65 % au loyer moyen estimé à Ramonville-Saint-Agne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ramonville-Saint-Agne a baissé de 5.89 % sur 1 an et baissé de 4.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 598 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 148 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.
