14 Rue Victor Hugo, 31520 Ramonville-Saint-Agne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 3 304 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Victor Hugo, 31520 Ramonville-Saint-Agne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier La Peyrade à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 7 parkings - 579 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Floralies à 93 mètres
- - Métro Parc Technologique du canal - ligne B à 1390 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 1090 mètres
- - Collège André Malraux à 1063 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 611 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 567 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Victor Hugo, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 14 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 196 €/m². Avec un prix moyen de 3 304 €/m², le 14 Rue Victor Hugo se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Victor Hugo par rapport à Ramonville-Saint-Agne et à Haute-Garonne
À Ramonville-Saint-Agne, le prix moyen des appartements atteint 2 797 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Victor Hugo se situe 18.13 % au-dessus de la moyenne de Ramonville-Saint-Agne et 32.69 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Victor Hugo à Ramonville-Saint-Agne
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Victor Hugo est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.95 € à 19.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ramonville-Saint-Agne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ramonville-Saint-Agne a baissé de 5.86 % sur 1 an et baissé de 4.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 598 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 148 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.
