29 Avenue de Castelnaudary, 31250 Revel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue de Castelnaudary, affiche un prix moyen de 1 676 €/m², inférieur de 3.84 % à celui du n°16 b et de n°31.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Avenue de Castelnaudary, 31250 Revel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 470 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0538 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0543 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0539 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Revel - La Poterie à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel lycée des métiers de l'Ameublement à 673 mètres
- - Collège privé La Providence à 451 mètres
- - Lycée professionnel - Lycée des métiers d'art, du bois et de l'ameublement à 673 mètres
- - Ecole maternelle publique Roger Sudre à 802 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Avenue de Castelnaudary
Aucune vente n'a été recensée au 29 Avenue de Castelnaudary au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Avenue de Castelnaudary
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Avenue de Castelnaudary, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Avenue de Castelnaudary
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Avenue de Castelnaudary complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue de Castelnaudary dans son marché local
Prix du 29 Avenue de Castelnaudary par rapport à la voie
Sur Avenue de Castelnaudary, le prix moyen des maisons s'établit à 1 645 €/m². Avec un prix moyen de 1 676 €/m², le 29 Avenue de Castelnaudary se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue de Castelnaudary par rapport à Revel et à Haute-Garonne
À Revel, le prix moyen des maisons atteint 1 963 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Avenue de Castelnaudary se situe 14.62 % en dessous de la moyenne de Revel et -23.51 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Avenue de Castelnaudary à Revel
Le loyer moyen estimé au 29 Avenue de Castelnaudary est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 12.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Revel, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Revel a baissé de 3.82 % sur 1 an et baissé de 10.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 705 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 196 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 041 €/m² sur la période récente.
