45 Avenue de Castelnaudary, 31250 Revel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue de Castelnaudary, affiche un prix moyen de 1 608 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°42 a et de n°40.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 45 Avenue de Castelnaudary, 31250 Revel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 461 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0637 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Revel - La Poterie à 18 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel lycée des métiers de l'Ameublement à 820 mètres
- - Collège privé La Providence à 214 mètres
- - Lycée professionnel - Lycée des métiers d'art, du bois et de l'ameublement à 820 mètres
- - Ecole maternelle publique Roger Sudre à 1040 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue de Castelnaudary
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue de Castelnaudary au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Avenue de Castelnaudary
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Avenue de Castelnaudary, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Avenue de Castelnaudary
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Avenue de Castelnaudary complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue de Castelnaudary dans son marché local
Prix du 45 Avenue de Castelnaudary par rapport à la voie
Sur Avenue de Castelnaudary, le prix moyen des maisons s'établit à 1 645 €/m². Avec un prix moyen de 1 608 €/m², le 45 Avenue de Castelnaudary se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue de Castelnaudary par rapport à Revel et à Haute-Garonne
À Revel, le prix moyen des maisons atteint 1 963 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue de Castelnaudary se situe 18.08 % en dessous de la moyenne de Revel et -26.61 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 45 Avenue de Castelnaudary à Revel
Le loyer moyen estimé au 45 Avenue de Castelnaudary est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 12.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Revel, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Revel a baissé de 3.82 % sur 1 an et baissé de 10.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 705 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 196 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 041 €/m² sur la période récente.
