32 Avenue de Vaudreuille, 31250 Revel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue de Vaudreuille, affiche un prix moyen de 1 495 €/m², identique à celui du n°21 et de n°24.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Avenue de Vaudreuille, 31250 Revel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 213 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Revel - La Poterie à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel lycée des métiers de l'Ameublement à 499 mètres
- - Collège privé La Providence à 557 mètres
- - Lycée professionnel - Lycée des métiers d'art, du bois et de l'ameublement à 499 mètres
- - Ecole maternelle publique Roger Sudre à 870 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence à 542 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue de Vaudreuille
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue de Vaudreuille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue de Vaudreuille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue de Vaudreuille, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de Vaudreuille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de Vaudreuille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue de Vaudreuille dans son marché local
Prix du 32 Avenue de Vaudreuille par rapport à la voie
Sur Avenue de Vaudreuille, le prix moyen des appartements s'établit à 1 495 €/m². Avec un prix moyen de 1 495 €/m², le 32 Avenue de Vaudreuille se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue de Vaudreuille par rapport à Revel et à Haute-Garonne
À Revel, le prix moyen des appartements atteint 1 402 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue de Vaudreuille se situe 6.63 % au-dessus de la moyenne de Revel et 40.01 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Avenue de Vaudreuille à Revel
Le loyer moyen estimé au 32 Avenue de Vaudreuille est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 12.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Revel, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Revel a baissé de 41.81 % sur 1 an et baissé de 29.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 377 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 409 €/m² au premier semestre 2025.
