8 Chemin du Pont du Riat, 31250 Revel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin du Pont du Riat, affiche un prix moyen de 2 414 €/m², inférieur de 3.09 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Chemin du Pont du Riat, 31250 Revel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Revel - La Poterie à 611 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel lycée des métiers de l'Ameublement à 208 mètres
- - Collège privé La Providence à 823 mètres
- - Lycée professionnel - Lycée des métiers d'art, du bois et de l'ameublement à 208 mètres
- - Ecole maternelle publique Roger Sudre à 1016 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence à 807 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin du Pont du Riat
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin du Pont du Riat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin du Pont du Riat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin du Pont du Riat, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Pont du Riat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Pont du Riat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin du Pont du Riat dans son marché local
Prix du 8 Chemin du Pont du Riat par rapport à la voie
Sur Chemin du Pont du Riat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 414 €/m². Avec un prix moyen de 2 414 €/m², le 8 Chemin du Pont du Riat se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin du Pont du Riat par rapport à Revel et à Haute-Garonne
À Revel, le prix moyen des maisons atteint 1 963 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin du Pont du Riat se situe 22.98 % au-dessus de la moyenne de Revel et 10.18 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Chemin du Pont du Riat à Revel
Le loyer moyen estimé au 8 Chemin du Pont du Riat est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 12.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Revel, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Revel a baissé de 3.82 % sur 1 an et baissé de 10.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 705 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 196 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 041 €/m² sur la période récente.
