9 bis Chemin du Pont du Riat, 31250 Revel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Chemin du Pont du Riat, affiche un prix moyen de 1 751 €/m², inférieur de 2.72 % à celui du n°7 mais supérieur de 2.4 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1911, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Chemin du Pont du Riat, 31250 Revel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1911, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 95 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Revel - Lycée Professionnel à 618 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel lycée des métiers de l'Ameublement à 151 mètres
- - Collège Vincent Auriol à 788 mètres
- - Lycée professionnel - Lycée des métiers d'art, du bois et de l'ameublement à 151 mètres
- - Ecole maternelle publique Roger Sudre à 1006 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence à 863 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Chemin du Pont du Riat
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Chemin du Pont du Riat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Chemin du Pont du Riat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Chemin du Pont du Riat, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Chemin du Pont du Riat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Chemin du Pont du Riat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Chemin du Pont du Riat dans son marché local
Prix du 9 bis Chemin du Pont du Riat par rapport à la voie
Sur Chemin du Pont du Riat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 751 €/m². Avec un prix moyen de 1 751 €/m², le 9 bis Chemin du Pont du Riat se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Chemin du Pont du Riat par rapport à Revel et à Haute-Garonne
À Revel, le prix moyen des appartements atteint 1 402 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Chemin du Pont du Riat se situe 24.89 % au-dessus de la moyenne de Revel et 29.74 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Chemin du Pont du Riat à Revel
Le loyer moyen estimé au 9 bis Chemin du Pont du Riat est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 12.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Revel, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Revel a baissé de 41.81 % sur 1 an et baissé de 29.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 377 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 409 €/m² au premier semestre 2025.
