37 Rue de Fuziès, 31250 Revel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de Fuziès, affiche un prix moyen de 1 719 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°37 bis mais supérieur de 0.06 % à celui du n°37 ter.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Rue de Fuziès, 31250 Revel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 149 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Revel - Claude Nougaro à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Providence à 904 mètres
- - Lycée général et technologique Vincent Auriol à 1020 mètres
- - Ecole maternelle publique Roger Sudre à 461 mètres
- - Ecole élémentaire publique Roger Sudre à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue de Fuziès
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue de Fuziès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue de Fuziès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue de Fuziès, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue de Fuziès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue de Fuziès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de Fuziès dans son marché local
Prix du 37 Rue de Fuziès par rapport à la voie
Sur Rue de Fuziès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 544 €/m². Avec un prix moyen de 1 719 €/m², le 37 Rue de Fuziès se situe 11.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de Fuziès par rapport à Revel et à Haute-Garonne
À Revel, le prix moyen des appartements atteint 1 399 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue de Fuziès se situe 22.87 % au-dessus de la moyenne de Revel et 30.88 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Rue de Fuziès à Revel
Le loyer moyen estimé au 37 Rue de Fuziès est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 14.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Revel, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Revel a baissé de 41.93 % sur 1 an et baissé de 29.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 377 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 409 €/m² au premier semestre 2025.
