2 Rue Flandres-Dunkerque, 31250 Revel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Flandres-Dunkerque, affiche un prix moyen de 1 322 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Flandres-Dunkerque, 31250 Revel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Habitat Diffus à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 137 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Revel - Salle Claude Nougaro à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel lycée des métiers de l'Ameublement à 930 mètres
- - Collège Vincent Auriol à 597 mètres
- - Lycée général et technologique Vincent Auriol à 597 mètres
- - Ecole maternelle publique Roger Sudre à 152 mètres
- - Ecole élémentaire publique Roger Sudre à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Flandres-Dunkerque
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Flandres-Dunkerque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Flandres-Dunkerque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Flandres-Dunkerque, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Flandres-Dunkerque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Flandres-Dunkerque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Flandres-Dunkerque dans son marché local
Prix du 2 Rue Flandres-Dunkerque par rapport à la voie
Sur Rue Flandres-Dunkerque, le prix moyen des appartements s'établit à 1 334 €/m². Avec un prix moyen de 1 322 €/m², le 2 Rue Flandres-Dunkerque se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Flandres-Dunkerque par rapport à Revel et à Haute-Garonne
À Revel, le prix moyen des appartements atteint 1 420 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Flandres-Dunkerque se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de Revel et 47.12 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Flandres-Dunkerque à Revel
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Flandres-Dunkerque est de 11.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.01 € à 13.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.2 % au loyer moyen estimé à Revel, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Revel a baissé de 41.06 % sur 1 an et baissé de 28.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 377 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 409 €/m² au premier semestre 2025.
