18 Allée de la Libération, 31370 Rieumes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée de la Libération, affiche un prix moyen de 2 457 €/m², supérieur de 46.69 % à celui du n°20 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 18 Allée de la Libération, 31370 Rieumes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Rieumes.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rieumes - Le Foirail à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Roger à 366 mètres
- - Lycée agricole privé Le Saves de Rieumes à 146 mètres
- - Ecole maternelle publique à 597 mètres
- - Ecole élementaire publique à 285 mètres
Ventes au 18 Allée de la Libération
Les 2 ventes au 18 Allée de la Libération donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allée de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allée de la Libération, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allée de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allée de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée de la Libération dans son marché local
Prix du 18 Allée de la Libération par rapport à la voie
Sur Allée de la Libération, le prix moyen des maisons s'établit à 1 690 €/m². Avec un prix moyen de 2 457 €/m², le 18 Allée de la Libération se situe 45.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée de la Libération par rapport à Rieumes et à Haute-Garonne
À Rieumes, le prix moyen des maisons atteint 2 007 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée de la Libération se situe 22.42 % au-dessus de la moyenne de Rieumes et 12.24 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rieumes a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 12.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 835 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 313 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 099 €/m² sur la période récente.
