41 Avenue de Maroule, 31370 Rieumes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue de Maroule, affiche un prix moyen de 1 874 €/m², inférieur de 11.98 % à celui du n°43 et de 12.1 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1876,
À propos du 41 Avenue de Maroule, 31370 Rieumes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1876, situé dans le quartier Rieumes.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rieumes - Le Foirail à 548 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Roger à 239 mètres
- - Lycée agricole privé Le Saves de Rieumes à 722 mètres
- - Ecole maternelle publique à 121 mètres
- - Ecole élementaire publique à 393 mètres
Ventes au 41 Avenue de Maroule
Une vente a été recensée au 41 Avenue de Maroule. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Avenue de Maroule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Avenue de Maroule, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Avenue de Maroule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Avenue de Maroule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue de Maroule dans son marché local
Prix du 41 Avenue de Maroule par rapport à la voie
Sur Avenue de Maroule, le prix moyen des maisons s'établit à 2 055 €/m². Avec un prix moyen de 1 874 €/m², le 41 Avenue de Maroule se situe 8.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue de Maroule par rapport à Rieumes et à Haute-Garonne
À Rieumes, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Avenue de Maroule se situe 7 % en dessous de la moyenne de Rieumes et -14.47 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rieumes a baissé de 4 % sur 1 an et baissé de 12.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 835 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 313 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 099 €/m² sur la période récente.
