41 Avenue de Maroule, 31370 Rieumes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue de Maroule, 31370 Rieumes, affiche un prix moyen de 1 904 €/m², inférieur de 5.98 % à celui du n°43 et de 4.13 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1876,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 41 Avenue de Maroule, 31370 Rieumes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1876, situé dans le quartier Rieumes.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rieumes - Le Foirail à 548 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Roger à 239 mètres
- - Lycée agricole privé Le Saves de Rieumes à 722 mètres
- - Ecole maternelle publique à 121 mètres
- - Ecole élementaire publique à 393 mètres
Ventes au 41 Avenue de Maroule
Une vente a été recensée au 41 Avenue de Maroule. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue de Maroule dans son marché local
Prix du 41 Avenue de Maroule par rapport à la voie
Sur Avenue de Maroule, le prix moyen des maisons s'établit à 2 034 €/m². Avec un prix moyen de 1 904 €/m², le 41 Avenue de Maroule se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue de Maroule par rapport à Rieumes et à Haute-Garonne
À Rieumes, le prix moyen des maisons atteint 2 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Avenue de Maroule se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de Rieumes et -30.08 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rieumes baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 11.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 835 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 313 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 099 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 41 Avenue de Maroule
Les biens actuellement en vente autour du 41 Avenue de Maroule apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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