51 Avenue de Maroule, 31370 Rieumes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Avenue de Maroule, affiche un prix moyen de 2 170 €/m², supérieur de 1.88 % à celui du n°49 mais inférieur de 0.82 % à celui du n°46 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 51 Avenue de Maroule, 31370 Rieumes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Rieumes.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rieumes - Le Foirail à 603 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Roger à 294 mètres
- - Lycée agricole privé Le Saves de Rieumes à 780 mètres
- - Ecole maternelle publique à 134 mètres
- - Ecole élementaire publique à 446 mètres
Ventes au 51 Avenue de Maroule
Les 2 ventes au 51 Avenue de Maroule donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Avenue de Maroule
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 51 Avenue de Maroule. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Avenue de Maroule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Avenue de Maroule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Avenue de Maroule dans son marché local
Prix du 51 Avenue de Maroule par rapport à la voie
Sur Avenue de Maroule, le prix moyen des maisons s'établit à 2 055 €/m². Avec un prix moyen de 2 170 €/m², le 51 Avenue de Maroule se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Avenue de Maroule par rapport à Rieumes et à Haute-Garonne
À Rieumes, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 Avenue de Maroule se situe 7.69 % au-dessus de la moyenne de Rieumes et -0.96 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rieumes a baissé de 4 % sur 1 an et baissé de 12.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 835 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 313 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 099 €/m² sur la période récente.
