54 Avenue de Maroule, 31370 Rieumes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 160 €

de 1 814 € à 2 511 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 54 Avenue de Maroule, 31370 Rieumes, affiche un prix moyen de 2 160 €/m², supérieur de 17.2 % à celui du n°56 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 54 Avenue de Maroule, 31370 Rieumes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Rieumes.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rieumes - Le Foirail à 729 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Robert Roger à 424 mètres
- Lycée agricole privé Le Saves de Rieumes à 911 mètres
- Ecole maternelle publique à 230 mètres
- Ecole élementaire publique à 574 mètres

Ventes au 54 Avenue de Maroule

Les 0 ventes au 54 Avenue de Maroule constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 54 Avenue de Maroule dans son marché local

Prix du 54 Avenue de Maroule par rapport à la voie

Sur Avenue de Maroule, le prix moyen des maisons s'établit à 2 034 €/m². Avec un prix moyen de 2 160 €/m², le 54 Avenue de Maroule se situe 6.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 54 Avenue de Maroule par rapport à Rieumes et à Haute-Garonne

À Rieumes, le prix moyen des maisons atteint 2 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 54 Avenue de Maroule se situe 6.04 % au-dessus de la moyenne de Rieumes et -20.68 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rieumes baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 11.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 835 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 313 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 099 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard des Ecoles, 31370 Rieumes(1,858 €)

Rue du Stade, 31370 Rieumes(1,951 €)

Chemin du Hangas, 31370 Rieumes(2,102 €)

Chemin du Catalan, 31370 Rieumes(2,047 €)

Biens en vente à proximité du 54 Avenue de Maroule

Les biens actuellement en vente autour du 54 Avenue de Maroule apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.