56 Avenue de Maroule, 31370 Rieumes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Avenue de Maroule, 31370 Rieumes, affiche un prix moyen de 1 843 €/m², inférieur de 17.5 % à celui du n°58 et de 14.68 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 56 Avenue de Maroule, 31370 Rieumes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Rieumes.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rieumes - Le Foirail à 739 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Roger à 434 mètres
- - Lycée agricole privé Le Saves de Rieumes à 921 mètres
- - Ecole maternelle publique à 238 mètres
- - Ecole élementaire publique à 583 mètres
Ventes au 56 Avenue de Maroule
Les 2 ventes au 56 Avenue de Maroule donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 56 Avenue de Maroule dans son marché local
Prix du 56 Avenue de Maroule par rapport à la voie
Sur Avenue de Maroule, le prix moyen des maisons s'établit à 2 034 €/m². Avec un prix moyen de 1 843 €/m², le 56 Avenue de Maroule se situe 9.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Avenue de Maroule par rapport à Rieumes et à Haute-Garonne
À Rieumes, le prix moyen des maisons atteint 2 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Avenue de Maroule se situe 9.52 % en dessous de la moyenne de Rieumes et -32.32 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rieumes baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 11.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 835 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 313 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 099 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 56 Avenue de Maroule
Les biens actuellement en vente autour du 56 Avenue de Maroule apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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