1 Impasse des Mésanges, 31370 Rieumes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Mésanges, affiche un prix moyen de 2 155 €/m², supérieur de 9.28 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse des Mésanges, 31370 Rieumes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Rieumes.
2 niveaux - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1652 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1657 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rieumes - Giratoire Vidal à 575 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Roger à 796 mètres
- - Lycée agricole privé Le Saves de Rieumes à 647 mètres
- - Ecole maternelle publique à 948 mètres
- - Ecole élementaire publique à 645 mètres
Ventes au 1 Impasse des Mésanges
Une vente a été recensée au 1 Impasse des Mésanges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Mésanges, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Mésanges dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Mésanges par rapport à la voie
Sur Impasse des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 039 €/m². Avec un prix moyen de 2 155 €/m², le 1 Impasse des Mésanges se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Mésanges par rapport à Rieumes et à Haute-Garonne
À Rieumes, le prix moyen des maisons atteint 2 004 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Mésanges se situe 7.53 % au-dessus de la moyenne de Rieumes et -23.99 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rieumes a baissé de 4.53 % sur 1 an et baissé de 13.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 835 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 313 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 099 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 750 € au 1 Impasse des Mésanges à Rieumes, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 388 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 694 € en assurant vous-même les visites, ou 1 347 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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