10 Place de l'Eglise, 31370 Rieumes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Place de l'Eglise, affiche un prix moyen de 1 965 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°10 bis et de n°8.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Place de l'Eglise, 31370 Rieumes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Rieumes à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 339 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rieumes - Le Foirail à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Roger à 392 mètres
- - Lycée agricole privé Le Saves de Rieumes à 202 mètres
- - Ecole maternelle publique à 614 mètres
- - Ecole élementaire publique à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Place de l'Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 10 Place de l'Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Place de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Place de l'Eglise, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Place de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Place de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Place de l'Eglise dans son marché local
Prix du 10 Place de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Place de l'Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 1 974 €/m². Avec un prix moyen de 1 965 €/m², le 10 Place de l'Eglise se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Place de l'Eglise par rapport à Rieumes et à Haute-Garonne
À Rieumes, le prix moyen des appartements atteint 1 809 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Place de l'Eglise se situe 8.62 % au-dessus de la moyenne de Rieumes et 21.4 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Place de l'Eglise à Rieumes
Le loyer moyen estimé au 10 Place de l'Eglise est de 12.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.53 € à 14.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.46 % au loyer moyen estimé à Rieumes, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rieumes a augmenté de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 5.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 090 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 793 €/m² sur la période récente.
