3 Place de la Patte d’Oie, 31370 Rieumes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place de la Patte d’Oie, affiche un prix moyen de 1 532 €/m², inférieur de 4.73 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Place de la Patte d’Oie, 31370 Rieumes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Rieumes.
2 niveaux - 1 logement - 308 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0380 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0469 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rieumes - Le Foirail à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Roger à 246 mètres
- - Lycée agricole privé Le Saves de Rieumes à 263 mètres
- - Ecole maternelle publique à 476 mètres
- - Ecole élementaire publique à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place de la Patte d’Oie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place de la Patte d’Oie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place de la Patte d’Oie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place de la Patte d’Oie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place de la Patte d’Oie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place de la Patte d’Oie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place de la Patte d’Oie dans son marché local
Prix du 3 Place de la Patte d’Oie par rapport à la voie
Sur Place de la Patte d’Oie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 632 €/m². Avec un prix moyen de 1 532 €/m², le 3 Place de la Patte d’Oie se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place de la Patte d’Oie par rapport à Rieumes et à Haute-Garonne
À Rieumes, le prix moyen des maisons atteint 2 007 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place de la Patte d’Oie se situe 23.67 % en dessous de la moyenne de Rieumes et -30.01 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rieumes a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 12.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 835 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 313 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 099 €/m² sur la période récente.
