21 Avenue de Carbonne, 31310 Rieux-Volvestre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue de Carbonne, affiche un prix moyen de 2 093 €/m², inférieur de 2.42 % à celui du n°21 bis et de n°22.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
À propos du 21 Avenue de Carbonne, 31310 Rieux-Volvestre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Rieux-Volvestre.
1 niveau - 468 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0543 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0490 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rieux-Volvestre - Campagne à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 589 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 607 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue de Carbonne
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue de Carbonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue de Carbonne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Avenue de Carbonne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de Carbonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de Carbonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue de Carbonne dans son marché local
Prix du 21 Avenue de Carbonne par rapport à la voie
Sur Avenue de Carbonne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 275 €/m². Avec un prix moyen de 2 093 €/m², le 21 Avenue de Carbonne se situe 8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue de Carbonne par rapport à Rieux-Volvestre et à Haute-Garonne
À Rieux-Volvestre, le prix moyen des maisons atteint 1 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue de Carbonne se situe 12.04 % au-dessus de la moyenne de Rieux-Volvestre et -4.39 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rieux-Volvestre a baissé de 1.7 % sur 1 an et baissé de 11.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 565 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 900 €/m² sur la période récente.
