18 bis Avenue de Montesquieu, 31310 Rieux-Volvestre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Avenue de Montesquieu, affiche un prix moyen de 1 870 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°18 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 18 bis Avenue de Montesquieu, 31310 Rieux-Volvestre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Rieux-Volvestre.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1228 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rieux-Volvestre - Maison De Retraite à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 1137 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 1123 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Avenue de Montesquieu
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Avenue de Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Avenue de Montesquieu
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 bis Avenue de Montesquieu. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Avenue de Montesquieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Avenue de Montesquieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Avenue de Montesquieu dans son marché local
Prix du 18 bis Avenue de Montesquieu par rapport à la voie
Sur Avenue de Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 1 870 €/m², le 18 bis Avenue de Montesquieu se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Avenue de Montesquieu par rapport à Rieux-Volvestre et à Haute-Garonne
À Rieux-Volvestre, le prix moyen des maisons atteint 1 870 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Avenue de Montesquieu se situe 0 % en dessous de la moyenne de Rieux-Volvestre et % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rieux-Volvestre a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 565 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 900 €/m² sur la période récente.
