2 Avenue de Montesquieu, 31310 Rieux-Volvestre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Montesquieu, affiche un prix moyen de 1 868 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Avenue de Montesquieu, 31310 Rieux-Volvestre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Rieux-Volvestre.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1197 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rieux-Volvestre - Maison De Retraite à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 754 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 743 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Montesquieu
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Montesquieu
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Montesquieu. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Montesquieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Montesquieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Montesquieu dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Montesquieu par rapport à la voie
Sur Avenue de Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 1 868 €/m², le 2 Avenue de Montesquieu se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Montesquieu par rapport à Rieux-Volvestre et à Haute-Garonne
À Rieux-Volvestre, le prix moyen des maisons atteint 1 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Montesquieu se situe 0 % en dessous de la moyenne de Rieux-Volvestre et % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rieux-Volvestre a baissé de 1.7 % sur 1 an et baissé de 11.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 565 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 900 €/m² sur la période récente.
