7 bis Chemin du Marfaut, 31310 Rieux-Volvestre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Chemin du Marfaut, affiche un prix moyen de 2 005 €/m², identique à celui du n°9 bis et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 7 bis Chemin du Marfaut, 31310 Rieux-Volvestre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Rieux-Volvestre.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1543 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rieux-Volvestre - Campagne à 705 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 894 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 877 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Chemin du Marfaut
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Chemin du Marfaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Chemin du Marfaut
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 bis Chemin du Marfaut. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Chemin du Marfaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Chemin du Marfaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Chemin du Marfaut dans son marché local
Prix du 7 bis Chemin du Marfaut par rapport à la voie
Sur Chemin du Marfaut, le prix moyen des maisons s'établit à 2 005 €/m². Avec un prix moyen de 2 005 €/m², le 7 bis Chemin du Marfaut se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Chemin du Marfaut par rapport à Rieux-Volvestre et à Haute-Garonne
À Rieux-Volvestre, le prix moyen des maisons atteint 1 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Chemin du Marfaut se situe 7.33 % au-dessus de la moyenne de Rieux-Volvestre et -8.41 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rieux-Volvestre a baissé de 1.7 % sur 1 an et baissé de 11.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 565 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 900 €/m² sur la période récente.
