1 Promenade du Préau, 31310 Rieux-Volvestre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Promenade du Préau, affiche un prix moyen de 1 514 €/m², inférieur de 23.07 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 1 Promenade du Préau, 31310 Rieux-Volvestre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Rieux-Volvestre.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0826 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0825 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rieux-Volvestre - Stade à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 229 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 210 mètres
Ventes au 1 Promenade du Préau
Une vente a été recensée au 1 Promenade du Préau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Promenade du Préau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Promenade du Préau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Promenade du Préau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Promenade du Préau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Promenade du Préau dans son marché local
Prix du 1 Promenade du Préau par rapport à la voie
Sur Promenade du Préau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 742 €/m². Avec un prix moyen de 1 514 €/m², le 1 Promenade du Préau se situe 13.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Promenade du Préau par rapport à Rieux-Volvestre et à Haute-Garonne
À Rieux-Volvestre, le prix moyen des maisons atteint 1 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Promenade du Préau se situe 18.95 % en dessous de la moyenne de Rieux-Volvestre et -30.84 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rieux-Volvestre a baissé de 1.7 % sur 1 an et baissé de 11.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 565 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 900 €/m² sur la période récente.
