12 Route de la Morère, 31310 Rieux-Volvestre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route de la Morère, affiche un prix moyen de 2 250 €/m², supérieur de 1.76 % à celui du n°14 et du 0.04 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 12 Route de la Morère, 31310 Rieux-Volvestre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Rieux-Volvestre.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1569 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rieux-Volvestre - Maison De Retraite à 1173 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 1302 mètres
Ventes au 12 Route de la Morère
Les 2 ventes au 12 Route de la Morère donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route de la Morère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Route de la Morère, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de la Morère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de la Morère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de la Morère dans son marché local
Prix du 12 Route de la Morère par rapport à la voie
Sur Route de la Morère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 250 €/m². Avec un prix moyen de 2 250 €/m², le 12 Route de la Morère se situe 10.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de la Morère par rapport à Rieux-Volvestre et à Haute-Garonne
À Rieux-Volvestre, le prix moyen des maisons atteint 1 870 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de la Morère se situe 33.16 % au-dessus de la moyenne de Rieux-Volvestre et 13.65 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rieux-Volvestre a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 565 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 900 €/m² sur la période récente.
