18 Route de la Morère, 31310 Rieux-Volvestre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Route de la Morère, affiche un prix moyen de 2 101 €/m², inférieur de 6.58 % à celui du n°16 et du 0.24 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 18 Route de la Morère, 31310 Rieux-Volvestre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Rieux-Volvestre.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1447 - Feuille 0000F, - Parcelle n°1448 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rieux-Volvestre - Maison De Retraite à 1233 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Route de la Morère
Aucune vente n'a été recensée au 18 Route de la Morère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Route de la Morère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Route de la Morère, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Route de la Morère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Route de la Morère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route de la Morère dans son marché local
Prix du 18 Route de la Morère par rapport à la voie
Sur Route de la Morère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 250 €/m². Avec un prix moyen de 2 101 €/m², le 18 Route de la Morère se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route de la Morère par rapport à Rieux-Volvestre et à Haute-Garonne
À Rieux-Volvestre, le prix moyen des maisons atteint 1 870 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route de la Morère se situe 12.35 % au-dessus de la moyenne de Rieux-Volvestre et -4.11 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rieux-Volvestre a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 565 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 900 €/m² sur la période récente.
