23 Route de la Morère, 31310 Rieux-Volvestre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route de la Morère, affiche un prix moyen de 2 245 €/m², identique à celui du n°21 et de n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 23 Route de la Morère, 31310 Rieux-Volvestre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Rieux-Volvestre.
2 niveaux - 1 logement - 337 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0764 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Ventes au 23 Route de la Morère
Une vente a été recensée au 23 Route de la Morère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route de la Morère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route de la Morère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de la Morère dans son marché local
Prix du 23 Route de la Morère par rapport à la voie
Sur Route de la Morère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 245 €/m². Avec un prix moyen de 2 245 €/m², le 23 Route de la Morère se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de la Morère par rapport à Rieux-Volvestre et à Haute-Garonne
À Rieux-Volvestre, le prix moyen des maisons atteint 1 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de la Morère se situe 20.18 % au-dessus de la moyenne de Rieux-Volvestre et 2.56 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rieux-Volvestre a baissé de 1.7 % sur 1 an et baissé de 11.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 565 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 900 €/m² sur la période récente.
