3 Rue d’Auriac, 31310 Rieux-Volvestre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue d’Auriac, affiche un prix moyen de 1 495 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°5 mais inférieur de 7.14 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Rue d’Auriac, 31310 Rieux-Volvestre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Rieux-Volvestre.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0661 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rieux-Volvestre - Maison De Retraite à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 467 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue d’Auriac
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue d’Auriac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue d’Auriac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue d’Auriac, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue d’Auriac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue d’Auriac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue d’Auriac dans son marché local
Prix du 3 Rue d’Auriac par rapport à la voie
Sur Rue d’Auriac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 588 €/m². Avec un prix moyen de 1 495 €/m², le 3 Rue d’Auriac se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue d’Auriac par rapport à Rieux-Volvestre et à Haute-Garonne
À Rieux-Volvestre, le prix moyen des maisons atteint 1 870 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue d’Auriac se situe 20.05 % en dessous de la moyenne de Rieux-Volvestre et -31.77 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rieux-Volvestre a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 565 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 900 €/m² sur la période récente.
