19 Rue du Préau, 31310 Rieux-Volvestre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue du Préau, affiche un prix moyen de 1 523 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°17 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°15.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
À propos du 19 Rue du Préau, 31310 Rieux-Volvestre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Rieux-Volvestre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 391 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°1304 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rieux-Volvestre - Stade à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 129 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue du Préau
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue du Préau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue du Préau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue du Préau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Préau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Préau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue du Préau dans son marché local
Prix du 19 Rue du Préau par rapport à la voie
Sur Rue du Préau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 566 €/m². Avec un prix moyen de 1 523 €/m², le 19 Rue du Préau se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue du Préau par rapport à Rieux-Volvestre et à Haute-Garonne
À Rieux-Volvestre, le prix moyen des maisons atteint 1 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue du Préau se situe 18.77 % en dessous de la moyenne de Rieux-Volvestre et -30.39 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rieux-Volvestre a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 565 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 900 €/m² sur la période récente.
