3 Place du Pré Commun, 31360 Roquefort-sur-Garonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place du Pré Commun, affiche un prix moyen de 900 €/m², supérieur de 4.41 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 3 Place du Pré Commun, 31360 Roquefort-sur-Garonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Roquefort-sur-Garonne.
2 niveaux - 1 logement - 298 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0352 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roquefort-Sur-Garonne - Château à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place du Pré Commun
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place du Pré Commun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place du Pré Commun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place du Pré Commun, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place du Pré Commun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place du Pré Commun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place du Pré Commun dans son marché local
Prix du 3 Place du Pré Commun par rapport à la voie
Sur Place du Pré Commun, le prix moyen des maisons s'établit à 965 €/m². Avec un prix moyen de 900 €/m², le 3 Place du Pré Commun se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place du Pré Commun par rapport à Roquefort-sur-Garonne et à Haute-Garonne
À Roquefort-sur-Garonne, le prix moyen des maisons atteint 1 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place du Pré Commun se situe 36.49 % en dessous de la moyenne de Roquefort-sur-Garonne et -58.89 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roquefort-sur-Garonne a augmenté de 14.33 % sur 1 an et baissé de 10.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 942 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 239 €/m² sur la période récente.
