21 Route de Cassagne, 31360 Roquefort-sur-Garonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Route de Cassagne, affiche un prix moyen de 1 441 €/m², inférieur de 1.1 % à celui du n°20 mais supérieur de 1.12 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 21 Route de Cassagne, 31360 Roquefort-sur-Garonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Roquefort-sur-Garonne.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roquefort-Sur-Garonne - Château à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 312 mètres
Ventes au 21 Route de Cassagne
Les 2 ventes au 21 Route de Cassagne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Route de Cassagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Route de Cassagne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Route de Cassagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Route de Cassagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Route de Cassagne dans son marché local
Prix du 21 Route de Cassagne par rapport à la voie
Sur Route de Cassagne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 379 €/m². Avec un prix moyen de 1 441 €/m², le 21 Route de Cassagne se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Route de Cassagne par rapport à Roquefort-sur-Garonne et à Haute-Garonne
À Roquefort-sur-Garonne, le prix moyen des maisons atteint 1 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Route de Cassagne se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de Roquefort-sur-Garonne et -34.17 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roquefort-sur-Garonne a augmenté de 14.33 % sur 1 an et baissé de 10.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 942 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 239 €/m² sur la période récente.
