2 Impasse des pêcheurs, 31120 Roques
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Impasse des pêcheurs, 31120 Roques
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Roques à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 1 parking - 165 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roques Charmes à 1204 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Lamartine à 756 mètres
Ventes au 2 Impasse des pêcheurs
Les 0 ventes au 2 Impasse des pêcheurs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des pêcheurs dans son marché local
Prix du 2 Impasse des pêcheurs par rapport à la voie
Sur Impasse des pêcheurs, le prix moyen des appartements s'établit à 2 760 €/m². Avec un prix moyen de 2 766 €/m², le 2 Impasse des pêcheurs se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des pêcheurs par rapport à Roques et à Haute-Garonne
À Roques, le prix moyen des appartements atteint 2 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse des pêcheurs se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de Roques et 12.41 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roques augmenté de 1.39 % sur 1 an et baissé de 1.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 780 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 635 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Impasse des pêcheurs
Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse des pêcheurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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