81 Route de Frouzins, 31120 Roques

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 469 €

de 3 061 € à 3 878 €

Indice de confiance

1/5

Le 81 Route de Frouzins, 31120 Roques, affiche un prix moyen de 3 469 €/m², supérieur de 4.9 % à celui du n°82 et de 4.68 % à celui du n°80.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 81 Route de Frouzins, 31120 Roques

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Roques.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0495 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Lamartine à 138 mètres

Absence de ventes récentes au 81 Route de Frouzins

Aucune vente n'a été recensée au 81 Route de Frouzins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 81 Route de Frouzins dans son marché local

Prix du 81 Route de Frouzins par rapport à la voie

Sur Route de Frouzins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 854 €/m². Avec un prix moyen de 3 469 €/m², le 81 Route de Frouzins se situe 21.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 81 Route de Frouzins par rapport à Roques et à Haute-Garonne

À Roques, le prix moyen des maisons atteint 2 826 €/m². Le prix moyen des maisons au 81 Route de Frouzins se situe 22.75 % au-dessus de la moyenne de Roques et 27.49 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roques a baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 320 €/m² au premier semestre 2022 à 2 534 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 862 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Bramofam, 31120 Roques(3,347 €)

Chemin des Cimes, 31120 Roques(2,864 €)

Chemin de la Plaine des Lacs, 31120 Roques(3,861 €)

Chemin des Carreaux, 31120 Roques(2,710 €)

Biens en vente à proximité du 81 Route de Frouzins

Les biens actuellement en vente autour du 81 Route de Frouzins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.