Route de Villeneuve, 31120 Roques

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026

Appartement

Prix moyen au m²

2 757 €
de 1 988 € à 3 433 €
Maison

Prix moyen au m²

2 963 €
de 2 023 € à 3 767 €

Route de Villeneuve, 31120 Roques, affiche un prix moyen de 2 757 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 52 à usage d'habitat individuel et 14 à usage tertiaire.

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Prix Route de Villeneuve dans son marché local

Prix Route de Villeneuve par rapport à Roques et à Haute-Garonne

À Roques, le prix moyen des appartements atteint 2 672 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Villeneuve se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de Roques et 12.7 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roques augmenté de 1.39 % sur 1 an et baissé de 1.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 780 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 635 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Route de Villeneuve

Cadre de vie et proximité Route de Villeneuve

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Mûriers à 1612 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle publique Yvette Raynaud à 2289 mètres
  • - Ecole primaire publique Lamartine à 1081 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Route de Villeneuve

Route de Villeneuve est située dans les quartiers Le Bas de Villeneuve-Tolosane / Roques. Elle compte 5295 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Biens en vente à proximité du Route de Villeneuve

Les biens actuellement en vente autour du Route de Villeneuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

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